Definiciones de Urbanismo

Disciplina Urbanística

Definición de Disciplina Urbanística:
Es aquella parte del ordenamiento jurídico en general y del derecho urbanístico particular, que regula la reacción de la Administración frente a los ilícitos urbanísticos, es decir, frente a las obras y demás actos de uso del suelo que se realicen sin licencia municipal, sin ajuste a la licencia concedida o que, incluso estando amparados por una licencia, ésta pueda ser constitutiva de infracción por ser contraria al planeamiento o la legislación urbanística.

Una característica de esas normas es su carácter COACTIVO, es decir, se aplican por la Administración y resultan indisponibles por los particulares.

La obligación de obtener licencia es un deber objetivo, extendido con generalidad y conciencia de su obligación en la sociedad.

La "Disciplina Urbanística" tiene como finalidad el respeto y preservación del ordenamiento jurídico urbanístico a través de 3 grandes mecanismos:
  • Prevención (Es un elemento de control).
  • Restauración del orden alterado. (Cumplimiento del ordenamiento).
  • Sanción y represión del infractor (Como medida ejemplarizante).
Por tanto, podemos decir que el siguiente esquema explica la necesidad de la existencia de la disciplina urbanística:

  1. Actividades sujetas a licencia (“protección legalidad urbanística”)

  2. Infracciones urbanísticas

  3. Sanciones urbanísticas (“procedimiento sancionador”)